Технический заказчик

В целом, технический заказчик организовывает совокупность мероприятий, основная цель которых – поддержка и контроль ввода в эксплуатацию уже готовых зданий и другой строительной продукции, равно как и производственных мощностей, то есть исполнение функций заказчика вместе с остальными участниками процесса инвестиций. В соответствии с первичной договоренностью на услуги технического заказчика заключается договор на выполнение функций заказчика и других в зависимости от поставленной конкретной задачи, а мероприятия делятся на несколько последовательных этапов.

Функции технического заказчика могут варьироваться в зависимости от требований инвестора. Необходимо  учитывать требования российского законодательства и индивидуальные особенности проекта, включая период введения в эксплуатацию объекта и его дальнейшего использования. Условно служба технического заказчика выполняет функции Застройщика, Технического надзора и функции управления всего объема строительства. Со стороны технического заказчика обязательно юридическое сопровождение заключения договоров с организациями, обеспечивающими поставки электричества, газа, воды.
Технический заказчик должен оптимизировать качество работ, производить контроль сроков, и cтроительных затрат. Обязательное заключение юридического договора дает возможность предупредить ряд неприятностей, возникающих на всех стадиях процесса, при этом учитываются все условия выполнения работ, и обязательства застройщика и заказчика. Технический заказчик должен выяснять наличие пакета необходимых лицензий у застройщика.