Инвестиции в будущее
Строительство в Москве, Московской области: 
градостроительный план земельного участка, акт разрешенного использования, правила землепользования и застройки, технический заказчик, легализация самостроя.
Главная | О Компании | Наши услуги | Наши проекты | Заказчику | Статьи | Контакты

Градостроительный план: для чего он нужен?

Градостроительный план земельного участка составляется в соответствии с определенными правилами. Они были утверждены в Градостроительном кодексе, утвержденном в 2004 году. Цель составления градостроительного плана – перенести большинство необходимых согласований на предпроектную стадию. Четкое следование порядку подготовки градостроительного плана позволяет в будущем быстрее оформить построенный на участке объект.

Градостроительный план земельного участка нужно получать и при реконструкции зданий, расположенных на нем.

Из чего состоит градостроительный план земельного участка?

В составе градостроительного плана земельного участка должна находиться полная информация о его границах. Дополнительно указывается, возможно ли разделение участка. Указывается, каков градостроительный регламент земельного участка, отдельно упоминаются все допустимые способы его использования.

В составе градостроительного плана обязательно должна содержаться информация о всех объектах культурного наследия, который расположены на его территории. Из этого документа можно также узнать о допустимых условиях подключения к инженерно-техническим сетям.

Параллельно в градостроительном плане указываются все требования, предъявляемые к тому объекту, капитальное строительство которого будет вестись на участке.

В плане обязательно указывается кадастровый номер участка, а также место его расположения и площадь.

Градостроительный план земельного участка выдается органами местной власти. Подготовка плана ведется самим заявителем. Впоследствии градостроительный план земельного участка применяется для проектирования границ участка, для разработки и утверждения проектной документации. В итоге грамотное составление градостроительного плана становится главным условием и для последующего ввода объекта в эксплуатацию.